Renoveerimine on nagu kirurgiline operatsioon hoonekarbile

Levinumad “patsiendi” diagnoosid renoveerimisjärgselt

1. Õhupidavuse ja ventilatsiooni “hapnikupuudus”
Kui teed hoonekarbi hästi õhupidava, aga jätad ventilatsiooni välja ehitamata – tulemuseks on liigne niiskus, hallitus ja tunne, nagu elaks kilekotis. 

2. “Vale ravim” konstruktsioonis
Veeauru läbilaskvatele vanadele konstruktsioonidele pannakse vale aurutõke. Niiskus jääb lõksu, kondenseerub ja kahjustab kandekonstruktsiooni – aeglane, aga kindel “kopsupõletik” hoonele on garanteeritud. 

3. Ebaühtlane soojustus ehk “külmasilla palavik”
Kui soojustad ainult ühe tarindiosa, leiavad külmasillad tee konstruktsiooni sisse nagu viirus organismi – energia kaob ja kahjustused levivad. 

4. Sõlmede “blokeeritud arterid”
Aknapaled, rõdud ja soklid on justkui südame-veresoonkond. Kui need jäävad projekteerimata, tekivad lekked ja külmasillad, mis “ummistavad” kogu energiatõhususe süsteemi. 

5. Siseõhu “mürgistus”
Kui materjalide emissioone ei kontrollita, võib siseõhk sisaldada VOC-e ja muid ühendeid, mis mõjuvad elanikele nagu pidev madala doosiga mürgitus. 

6. “Ebakvalifitseeritud kirurg”
Renoveerimisbuum on toonud turule tegijaid, kellel puudub vajalik pädevus. Vale paigaldus võib nullida ka kõige parema projekti ja materjali töövõime. Tavapäraselt on pakkumises on ainult ilus lõpptulemus, aga mitte ideaalselt toimiv konstruktsioon.

Kuidas “operatsioon” edukalt läbi viia?

·         Täielik diagnoos = terviklik renoveerimisprojekt, mitte ainult üksikute sümptomite (nt fassaad või katus vms) ravi. 

·         Õiged konstruktsiooni kihid ja materjalid – veeauru läbilaskvad, kapillaaraktiivsed ja emissioonikontrollitud lahendused. 

·         Detailid, detailid, detailid – kriitilised sõlmed tuleb projekteerida ja teostada kirurgilise täpsusega. 

·         Ventilatsiooni tagamine – ilma selleta on soojustamine ja õhupidavus pigem probleem kui lahendus. 

·         Kvaliteedikontroll – mõõtmised ja järelevalve igas etapis (õhupidavus, niiskus, temperatuurid). 

·         Pädevad teostajad – usalda neid, kes teavad, miks teip peab olema sertifikaadiga ja miks EN 17990 ei ole juhuslik number. 

·         Kehtivate sertifikaatidega tooted – sõltumatult testitud ja ajas kestvad lahendused. 

·         Eestikeelse dokumentatsiooniga tooted – et keegi ei peaks paigaldusjuhist tõlkima Google Translate’i abil. 

·         Keskkonnadeklaratsiooniga (EPD) tooted – sest ka “operatsioonisaali” õhk peab olema tervele planeedile ja patsiendile sobiv. 

Lõppsõna

Renoveerimine on nagu südameoperatsioon: kui kõik sammud on õiged, on tulemus tugev ja kestab aastaid. Kui aga „õhkupidavus” aetakse segi “õhutihedusega” ja ostetud teip on tundmatu päritoluga, võib patsient küll operatsioonilaualt lahkuda, kuid ei pruugi kaua vastu pidada. Eesmärk ei ole ainult maja elu pikendamine, vaid ka selle “elukvaliteedi” parandamine ja see kehtib nii tarindite kui ka elanike kohta.